RSSПрoдoлжaeм фoтoэкскурсии пo сaмым знaкoвым, пo мнению редакции Портала 66.ru, новостройкам этого года. В наш рейтинг, напомним, попали только самые интересные для Екатеринбурга объекты, которые делают город более современным и комфортным.
Сегодня пришла очередь жилого комплекса «Каменный ручей» на улице Щербакова, уже сданного в эксплуатацию. Почти все квартиры в четырех башнях жилого комплекса давно распроданы, но многие новоселы еще делают ремонт в своем новом жилье. На территории ведется благоустройство, началась высадка деревьев и зелени.
«Каменный ручей» — первый объект компании «Брусника» в Екатеринбурге. Поэтому за строительством комплекса следили не только его будущие жители, но и другие горожане, специалисты рынка недвижимости, чиновники и проверяющие органы.
«Брусника» — одна из первых компаний, которая начала делать на своих строительных площадках офисы продаж и демонстрационные этажи. Впрочем, в самой «Бруснике» уверяют, что все это не более чем внутренние стандарты компании. А все дополнительные идеи — вроде гигантского смайлика из освещенных окон, появившегося на стройке прошлой зимой, — не более чем «фан». Мы на Портале 66.ru любим и всегда поддерживаем интересный подход. Так что не могли не отправиться сюда на экскурсию.
Дом был сдан в эксплуатацию в феврале, но для благоустройства строители ждали теплого времени. Сейчас завершили установку трех детских площадок. В качестве покрытия используется специальная система, которая состоит из мягкой амортизирующей подложки и голландского искусственного газона. Протестировали — действительно, смягчит падение, коленки точно останутся целыми.
Элементы для детских площадок привезены из Дании. Они развивают моторику, координацию. Для ловкости — лазалки из канатов. Все это точно будет пользоваться спросом у детей — причем комплексы рассчитаны на разный возраст.
Обустройство спортивной площадки для баскетбола и мини-футбола только началось. Сейчас установлено ограждение и небольшие трибуны. В августе должны уложить прорезиненное покрытие.
Во время нашей экскурсии во дворе высаживали деревья и кустарники. В компании рассказали, что более 25 видов растений привезли из европейских питомников. Яблони, березы, черемуха, липа, туя высаживаются уже со сформировавшейся кроной. Проект ландшафта разработало польское архитектурное бюро, использовав кустарники, многолетники (ирисы, розы), два вида трав. Девичий виноград сформирует зеленую крышу одной части паркинга.
На территории много разнообразных видов покрытий. Например, мостик между домами и часть центральной лестницы отделаны террасной доской из лиственницы. Архитекторы объясняют использование такого вида дерева его прочностью, а значит — долговечностью.
Не всё благоустройство во дворе еще доделано, продолжается мощение возле домов, забор по периметру комплекса тоже установлен лишь частично. Но с появлением подсветки в брусчатке, зелени, оформления придомовой территории становится виден общий план двора, его концепция.
Со стороны улицы Щербакова расположена торговая галерея. Она представляет собой стилобат, сквозь который широкая лестница ведет в Уктусский лесопарк. Пока предприниматели только делают ремонт, но уже известно, что там появится аптека, продуктовый магазин, пиццерия, салон красоты и фитнес-центр.
Между торговой галереей и улицей Щербакова — дублирующая проезжая часть с парковочными карманами. Она одновременно является заездом в паркинг для жильцов комплекса и подъездом для посетителей коммерческой части. В центре галереи рядом с центральной лестницей предусмотрено два лифта, ведущие на кровлю стилобата. Жители смогут из магазинов сразу подняться во двор.
В первом доме расположен детский сад, которому отдано два этажа. Это отдельное помещение, спроектированное в соответствии со СНиПами для дошкольных учреждений. Здесь предусмотрены обособленные зоны для выгрузки-погрузки, вывоза отходов и отдельная площадка для детей. Садик будет муниципальным и сможет принять до 100 детей.
В домах скоро появится навигация на стенах, которая поможет ориентироваться жителям и гостям. Первое впечатление от подъездов — просторные и светлые холлы. Жители уже стали оставлять велосипеды и коляски в выделенной зоне на первом этаже.
Перед дверью в каждую квартиру сделано углубление и установлена грязезащита. Предполагается, что благодаря такому простому решению на этажах будет чистота и порядок. Общие коридоры спланированы таким образом, что из каждой входной двери видно лишь две соседские. Здесь нет ощущения перенаселенности, которое часто появляется в больших жилых комплексах.
Фото: Илья Теплов для 66.ru
Категория: