RSSРядoм с Шaртaшским лeсoпaркoм появится новый жилой квартал на 7 тыс. жителей. Публичное обсуждение проекта планировки и проекта межевания участка намечено на середину января.
Заказчик распланировал территорию в периметре железнодорожной ветки Егоршинского подхода, улицы Высоцкого и границ Шарташа, говорится в официальной документации. В границах микрорайона будет сформировано восемь кварталов, которые расположатся вдоль перспективных улиц (с условным обозначением Новая-1 и Новая-2).
Застройщик — компания «АктивСтройГрупп» — будет вести строительство в четыре очереди. На первом этапе возведут несколько домов разной этажности (6–30 этажей) и наземный паркинг, далее появятся дома в 10–31 этаж, еще одна стоянка для автомобилей, автомагазин и два детских сада (на 160 и 200 мест, а также встроенное ДОУ кратковременного пребывания на 40 мест), торговый центр, автозаправочная станция, бизнес-центр, культурно-досуговый центр и школа на 850 мест.
Проектировщики предусмотрят пешеходную зону, проходящую от улицы Высоцкого вдоль лесопарка, общественное пространство с новым входом в парк «Каменные палатки». Судя по документам, в новом микрорайоне будет проживать примерно 7 тыс. человек, жилищный фонд — 208,5 кв.м. Предполагается также провести реконструкцию гимназии №157.
Сейчас в границах проектирования расположены несколько капитальных строений: коллективные сады, гаражный кооператив, шиномонтажная мастерская, столярное ателье, две АЗС и автоцентр Mazda и Nissan. Кроме того, осложнить задачу девелоперу могут высоковольтная линия, отвод железной дороги, газопровод и автомобильная развязка.
По данным наших источников, строительством микрорайона займутся структуры, близкие к совладельцам «Общества «Малышева 73». На это указывают несколько факторов: во-первых, соучредитель компании Игорь Заводовский в интервью Порталу 66.ru анонсировал девелоперский проект на ЖБИ; во-вторых, директором «АктивСтройГрупп» является Николай Зенин, который является не только учредителем фирмы, зарегистрированной по адресу ТРЦ «Гринвич», но и администратром сайта этого молла. Компания либо через цепочку юрлиц уже контролируют застройщика, либо ведет переговоры для выхода на участок.
Фото: архив 66.ru
Категория: Без рубрики